Entre Av. Corrientes y Humahuaca

Pringles 861 busca la inserción en el contexto desde una perspectiva contemporánea, dando respuesta a las nuevas formas de vida que requieren repensar la relación con los espacios exteriores (privados y comunes) y a la vez responder al entorno inmediato de forma simple y armoniosa.

El edificio se sitúa a media cuadra de avenida Corrientes, una de las principales arterias de la ciudad, de notable equipamiento comercial, institucional y de transporte.

Adicionalmente, la ubicación particular del lote nos da la posibilidad de conjugar estas ventajas inherentes a la vida urbana con las posibilidades que surgen del entorno inmediato; la calle Pringles (de nutrido y denso arbolado) y las visuales abiertas sobre la manzana enfrentada, en donde se ubican diversas instituciones educativas y religiosas de valor patrimonial.

La ubicación del solar se presenta como una bisagra entre dos tipos de edificaciones. Hacia Humahuaca prevalecen las construcciones antiguas, tipo PH o antiguas casas de renta, testigos de la historia del barrio y forjadoras de su identidad, mientras que hacia Corrientes predominan edificios más modernos y de mayor densidad.

Es a partir de estos datos que se toman las primeras decisiones proyectuales; retirar el volumen del edificio y a la vez recomponer el frente mediante una placa calada que hace referencia a la continuidad de la línea de edificación de los edificios contiguos.

Esta placa está atravesada por balcones aterrazados que aprovechan las mejores visuales y dialogan con la vegetación. Su disposición es de forma alternada de modo de generar mejores situaciones espaciales en su interior y conformar un juego de fachada que permita equilibrar el peso de los elementos, evitando la mera repetición sin que esto redunde en soluciones artificiosas o sobrecargadas.

Estas terrazas se conciben entonces como una extensión natural de las unidades interiores y un nexo con el espacio público. Sus dimensiones permiten la ubicación de una mesa, reposeras o mobiliario complementario y están equipadas con parrillas y un sector de servicios y almacenamiento. Se vinculan con el interior mediante aventanamientos de piso a techo que potencian la continuidad espacial a la vez que la profundidad de las mismas permite controlar la exposición al exterior y mantener la privacidad. Se piensan no como meros balcones sino como sitios complementarios para reunirse, tomar sol, comer, hacer ejercicio, meditar y diversas actividades que cada vez en mayor medida encuentran sitio en espacios exteriores o intermedios.

En el remate del edificio se ubican los espacios colectivos; la pileta y la terraza/jardín de uso común, gozando de una inmejorable situación de iluminación y visuales abiertas a frente y contrafrente. Ambos espacios se encuentran articulados por un patio interior orientado al norte que permite la continuidad visual sin perder la privacidad necesaria en beneficio mutuo.

De este modo, la propuesta busca condensar distintas reflexiones acerca de las nuevas formas de habitar, en particular la relación con los espacios exteriores y comunes y el diálogo con el entorno en una propuesta sintética y con personalidad, marcadamente contemporánea sin por ello dejar de sentirse parte del contexto, de la historia de la ciudad.

SOBRE LOS DEPARTAMENTOS Y SUS TERMINACIONES:

- Departamentos de 2 ambientes con parrilla propia en balcón (opcional)
- Artefactos de baño y grifería de 1º calidad
- Porcelanato 1º calidad
- Carpintería línea Módena con doble vidriado hermético (DVH)
- Muebles de cocina completos
- Ascensores de acero inoxidable con frecuencia variable
- Calefacción por radiadores, caldera individual (a confirmar)
- Preparado para instalación de split frío / calor y lavarropas (a confirmar)

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES:

- Piscina y Solarium en piso 8
- Cocheras
- Bicicletero

*El equipamiento del espacio dependerá del Consorcio