A dos cuadras de Av. Cabildo, este desarrollo singular ubicado en las puertas del barrio de Belgrano y a 5 cuadras del Subte “D”, se distingue por su acceso directo al centro comercial más evolucionado de la ciudad. La fachada incluye paños de ladrillo gris, hormigón visto y grandes carpinterías, reconstruyendo la esquina y unificando la altura de los edificios linderos resultando en una gran oportunidad de inversión.
| 8 Pisos |
19 Unidades |
1460 M2 |
Año 2020 |
CARACTERÍSTICAS:
- Departamentos de 1 y 2 ambientes.
- Importante local comercial en PB con Subsuelo.
AMENITIES:
- SUM** con terraza y parrilla en piso 8.
- Laundry**.
**El equipamiento del espacio dependerá del consorcio.
TERMINACIONES:
- Artefactos de baño y grifería de 1º Calidad.
- Porcelanato 1º calidad.
- Carpintería de aluminio completa línea Mónaco de Alcemar
- Agua caliente central.
- Ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable.
- Apto profesional.
- Muebles de cocina completos.
- Preparado para instalación de Split Frío / Calor.
ALREDEDORES:
1.1 km Cabildo y Juramento – Barrio Chino
1.3 km Plaza Barracas de Belgrano
1.6 km El Solar Shopping
1.7 km Hospital Militar Central Cirujano Mayor Dr. Cosme Argerich
1.9 km Buenos Aires Lawn Club
2.3 km Lago de Regatas de Palermo
2.5 km Hospital General Pirovano
250 mts Av Cabildo
450 mts Auditorio de Belgrano
500 mts Av. Federico Lacroze
550 mts Subte D, est. José Hernandez
600 mts Hospital Italiano Sede II
700 mts Tren Mitre Retiro Est. Colegiales
900 mts Universidad de Belgrano
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO
La intersección de las calles Amenábar y Zabala presenta la doble condición de contar con edificaciones de baja altura que permiten visuales amplias y un arbolado denso que las jerarquiza.
Compositivamente, un plano vertical de hormigón armado se erige sobre la calle Zabala tomando la altura del edificio vecino mientras que una serie de planos horizontales se suceden copiando la silueta del lindero sobre la calle Amenábar.
Sobre la esquina decidimos generar una tipología que libere las visuales tanto como sea posible permitiendo un aprovechamiento de las mismas en el área pública de la vivienda.
De esta forma planteamos una solución morfológicamente simple que optimiza las condiciones de habitabilidad de las unidades a la vez que establece un diálogo sincero y armónico con el entorno.
